Stadtvilla

Die Stadtvilla

Sie lieben Großzügigkeit und repräsentatives Ambiente? Dann ist die Stadtvilla Ihr Haus.

Das Wort „Villa“ kommt aus dem lateinischen und bezeichnet ein Landhaus oder Landgut. Die guten alten Römer unterschieden die „villa rustica“, das war die ländliche Variante, die „villa urbana“, die „Stadtausgabe“ und es gab noch die „villa suburbana“ - richtig, das war die Vorstadtvilla. Erstmals schriftlich erwähnt wurde die Villa um Christi Geburt. Die absolute Blütezeit erreichte die Villenarchitektur im Barock. Die Architekten übertrafen sich gegenseitig bei der Planung und Ausführen prunkhafter Villen.

Alleine die Bezeichnung „Villa“ assoziiert Luxus, repräsentative Wohnkultur, eben das Besondere und Außergewöhnliche.

Auch in der neuen Architektur bezeichnet der Ausdruck „Stadtvilla“ ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Großzügige Raumaufteilung und gerade moderne Strukturen. Charakteristisch für die heutigen Stadtvillen sind die kleineren Walmdächer auf dem 2. Vollgeschoss um Raumvolumen zu schaffen. Oftmals finden Sie die überdachten Eingangsbereiche durch Säulen abgestützt, was an den toskanischen Stil angelehnt ist.

Ein über 1.000 m² großes Grundstück brauchen Sie hier nicht. Eine Stadtvilla kann sich auch auf einem 400 m² Grundstück perfekt in Szene setzen lassen. Wenn Sie das Besondere lieben, planen Sie zusammen mit unseren Architekten Ihre Villa nach Ihren besonderen Vorstellungen.

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SV 150

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	84,95 m²
Obergeschoss	65,10 m²
Gesamtfläche	150,05 m²
Dachneigung	9°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 159

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	80,54 m²
Obergeschoss	78,17 m²
Gesamtfläche	158,71 m²
Dachneigung	Flachdach

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 106

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	68,22 m²
Obergeschoss	37,53 m²
Gesamtfläche	105,75 m²
Dachneigung	8°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 160

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	87,55 m²
Obergeschoss	73,43 m²
Gesamtfläche	160,98 m²
Dachneigung	26°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 170

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	82,58 m²
Obergeschoss	81,74 m²
Gesamtfläche	170,45 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 148

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Kellergeschoss (Nutzfläche)	//
Erdgeschoss	78,10 m²
Obergeschoss	69,31 m²
Gesamtfläche	147,41 m²
Dachneigung	5°

Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 159

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	79,78 m²
Obergeschoss	78,64 m²
Gesamtfläche	158,42 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 198

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	97,65 m²
Obergeschoss	97,63 m²
Gesamtfläche	197,60 m²
Dachneigung	24°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 153

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	78,60 m²
Obergeschoss	73,84 m²
Gesamtfläche	152,44 m²
Dachneigung	24°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 171

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	82,58 m²
Obergeschoss	81,74 m²
Gesamtfläche	170,45 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 176

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	92,51 m²
Obergeschoss	83,39 m²
Gesamtfläche	175,90 m²
Dachneigung	32°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV-EL 206

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Kellergeschoss	60,56 m²
Erdgeschoss	81,65 m²
Obergeschoss	76,16 m²
Kellergeschoss	47,67 m²
Gesamtfläche	205,55 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 155

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Kellergeschoss (Nutzfl.)	88,54 m²
Erdgeschoss	89,11 m²
Obergeschoss	65,82 m²
Gesamtfläche	154,93 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 178

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	89,95 m²
Obergeschoss	87,77 m²
Gesamtfläche	177,83 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 119

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	60,56 m²
Obergeschoss	58,31 m²
Gesamtfläche	118,87 m²
Dachneigung	30°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 126

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	61,52 m²
Obergeschoss	64,19 m²
Gesamtfläche	125,71 m²
Dachneigung	22°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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SV 156

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	91,32 m²
Obergeschoss	64,35 m²
Gesamtfläche	155,697 m²
Dachneigung	20°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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