Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhäuser

Zwei oder drei Generationen unter einem Dach? Arbeiten und Wohnen ohne Stau auf der Autobahn? Eine Mieteinnahme als Baustein zur Finanzierung?

Alles das erfüllt das Mehrfamilienhaus. Oft wird an uns der Wunsch herangetragen, eine „Einliegerwohnung“ mit zu planen. Die ursprüngliche Einliegerwohnung gibt es aber gar nicht mehr.

Ursprünglich handelte es sich bei der Einliegerwohnung um eine untergeordnete Wohnmöglichkeit innerhalb eines 1-Familienhauses. Bauernhöfe hatten oftmals diese Wohnmöglichkeit für ihre Landarbeiter, die im Haus übernachteten – die Einlieger.

Nach dem ersten Weltkrieg, die Wohnungen waren knapp, wurde jeder Bauherr eines 1-Familienhauses verpflichtet eine Einliegerwohnung zu schaffen um die Wohnungsknappheit in den Griff zu bekommen. Die Wohnung musste nicht einmal abgeschlossen sein, eigener Strom war auch nicht erforderlich.

Unsere heutigen „Einliegerwohnungen“ sind schicke abgeschlossene Appartements, die sich separat vermieten lassen. Aus diesem Grund wird aus dem 1-Familienhaus steuerlich ein Mehrfamilienhaus.

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Mehrfamilienhaus 317

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Wohnung 1 (Kellergeschoss)	92,61 m²
Wohnung 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)	111,67 m²
Wohnung 3 (Erdgeschoss + Obergeschoss)	112,54 m²
Gesamtfläche	316,82 m²
Dachneigung	26°

Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH (Bungalow + Satteldachhaus) 253

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Bungalow	116,58 m²
Satteldachhaus	136,26 m²
Gesamtfläche	252,84 m²
Dachneigung	24°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH 313

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	133,56 m²
Obergeschoss	178,48 m²
Gesamtfläche	312,13 m²
Dachneigung	24°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH 180

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	82,83 m²
Obergeschoss	77,31 m²
Gemeinschaftsfläche	19,61 m²
Gesamtfläche	179,61 m²
Dachneigung	45°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH 246

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	83,95 m²
Obergeschoss	65,53 m²
Kellergeschoss	64,36
Gesamtfläche	245,29 m²
Dachneigung	45°

Grundriss Untergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH 195

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	90,98 m²
Obergeschoss	90,48 m²
Gemeinschaftsfläche	13,6
Gesamtfläche	195,06 m²
Dachneigung	45°

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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ZFH 151

**Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW**
Erdgeschoss	78,06 m²
Obergeschoss	72,12 m²
Kellergeschoss (Nutzfläche)	74,41 m²
Gesamtfläche	150,18 m²
Dachneigung	38°

Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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