Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhäuser
Zwei oder drei Generationen unter einem Dach? Arbeiten und Wohnen ohne Stau auf der Autobahn? Eine Mieteinnahme als Baustein zur Finanzierung?
Alles das erfüllt das Mehrfamilienhaus. Oft wird an uns der Wunsch herangetragen, eine „Einliegerwohnung“ mit zu planen. Die ursprüngliche Einliegerwohnung gibt es aber gar nicht mehr.
Ursprünglich handelte es sich bei der Einliegerwohnung um eine untergeordnete Wohnmöglichkeit innerhalb eines 1-Familienhauses. Bauernhöfe hatten oftmals diese Wohnmöglichkeit für ihre Landarbeiter, die im Haus übernachteten – die Einlieger.
Nach dem ersten Weltkrieg, die Wohnungen waren knapp, wurde jeder Bauherr eines 1-Familienhauses verpflichtet eine Einliegerwohnung zu schaffen um die Wohnungsknappheit in den Griff zu bekommen. Die Wohnung musste nicht einmal abgeschlossen sein, eigener Strom war auch nicht erforderlich.
Unsere heutigen „Einliegerwohnungen“ sind schicke abgeschlossene Appartements, die sich separat vermieten lassen. Aus diesem Grund wird aus dem 1-Familienhaus steuerlich ein Mehrfamilienhaus.

 

Mehrfamilienhaus 317

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Wohnung 1 (Kellergeschoss) 92,61
Wohnung 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss) 111,67 m²
Wohnung 3 (Erdgeschoss + Obergeschoss) 112,54 m²
Gesamtfläche  316,82 m² 
Dachneigung 26°

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 


 

ZFH (Bungalow + Satteldachhaus) 253

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Bungalow 116,58 m²
Satteldachhaus 136,26 m²
Gesamtfläche  252,84 m² 
Dachneigung 24°

 Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 

 


 

ZFH 313 

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Erdgeschoss 133,56 m²
Obergeschoss 178,48 m²
Gesamtfläche  312,13 m² 
Dachneigung 24°

 Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 

 


 


ZFH 180 

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Erdgeschoss 82,83 m²
Obergeschoss 77,31 m²
Gemeinschaftsfläche 19,61 m²
Gesamtfläche  179,61 m² 
Dachneigung 45°

 

 Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 

 


 


ZFH 246

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Erdgeschoss 83,95 m²
Obergeschoss 65,53 m²
Kellergeschoss 64,36
Gesamtfläche  245,29 m² 
Dachneigung 45°

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 


 


ZFH 195

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Erdgeschoss 90,98 m²
Obergeschoss 90,48 m²
Gemeinschaftsfläche 13,6
Gesamtfläche  195,06 m² 
Dachneigung 45°

 Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 

 


 


ZFH 151 

Wohn- u. Nutzfläche nach Angaben WoFlW
Erdgeschoss 78,06 m²
Obergeschoss 72,12 m²
Kellergeschoss (Nutzfläche) 74,41 m²
Gesamtfläche  150,18 m² 
Dachneigung 38°
Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

 

 

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